1983〜1993年築, 専有面積75.89㎡〜95.89㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グラン・ドムール甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
/ 甲陽園駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
3,925万円
45.7万円/㎡
2,418
3,423
4,428
5,433
AI査定結果
推定相場価格
3,925万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜4,428万円
39.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月7日
グラン・ドムール甲陽園
4,380万円（51.0万円/㎡）/ 4階 / 85.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 4,380万円 | 51.0万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 4,380万円 | 51.0万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 3,530万円 | 35.4万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,950万円 | 34.3万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,550万円 | 35.6万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,050万円 | 35.5万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,570万円 | 35.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,670万円 | 36.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 35.9万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,398万円 | 34.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,398万円 | 36.9万円 | 2階 | 65.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,770万円 | 37.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 86.01㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 86.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 4,380万円 | 51.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/11 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,380万円 | 39.3万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/09 | フィオーレ夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅9分 | 2,950万円 | 39.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 3,490万円 | 39.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅13分 | 4,680万円 | 45.8万円 | 102.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,680万円 | 38.7万円 | 94.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | アムール夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅8分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/09 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 4,980万円 | 49.7万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/14 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/31 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2025/11/14 | レフィナード夙川公園 西宮市川西町 | 香櫨園駅6分 | 4,380万円 | 50.6万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/31 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 藤和セントシティ 西宮市田中町 | 西宮駅4分 | 3,698万円 | 48.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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